1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
60.4万円/㎡
前年比+3.9%
横浜市戸塚区
51.7万円/㎡
前年比-5.8%
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
神奈川県横浜市戸塚区舞岡町
東海道本線 / 戸塚駅 徒歩13分
2002年築 / 9階建 / 49戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,093万円
53.4万円/㎡
2,083
3,423
4,763
6,102
AI査定結果
推定相場価格
4,093万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,423万円〜4,763万円
44.6万円/㎡〜62.1万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月9日
戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス
4,080万円（53.2万円/㎡）/ 6階 / 76.7㎡ / 3LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は53.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 4,080万円 | 53.2万円 | 6階 | 76.7㎡ | 3LD・K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は56.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 戸塚パーク・ホームズヒルサイドレジデンス 横浜市戸塚区舞岡町 | 戸塚駅13分 | 4,080万円 | 53.2万円 | 76.7㎡ | 3LD・K | 6階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/29 | ブレスタージュ東戸塚 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅17分 | 3,480万円 | 44.6万円 | 78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/07 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/18 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/09 | リステージアリエッタ 横浜市戸塚区秋葉町 | 戸塚駅25分 | 3,590万円 | 50.9万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,098万円 | 54.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/13 | エルステージ東戸塚フォレストテラス 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅5分 | 5,350万円 | 65.5万円 | 81.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/03 | アール・ケープラザ戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅9分 | 3,380万円 | 55.6万円 | 60.84㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/02 | ルピナス戸塚ロイヤルヒルズ 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅8分 | 3,890万円 | 64.1万円 | 60.65㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/29 | 藤和ライブタウン戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅7分 | 4,080万円 | 66.5万円 | 61.36㎡ | 1LDK | 8階 / 11階建 | 北 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2025/01/06 | D’クラディア東戸塚ブライトガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅10分 | 4,800万円 | 59.5万円 | 80.67㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/11 | ヴィルヌーブガーデンズ東戸塚アイビーガーデン 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅13分 | 3,900万円 | 51.7万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 98戸 | RC |
| 2025/02/02 | アトラスシンフォニア東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅14分 | 4,890万円 | 56.5万円 | 86.52㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2002年 | 93戸 | RC |
| 2025/02/19 | サンヴェール戸塚 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅5分 | 4,180万円 | 65.6万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/26 | グランシティ東戸塚 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅18分 | 3,298万円 | 42.3万円 | 77.88㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%上昇、横浜市戸塚区では5.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.2万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して2.9%割高です。
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ニューシティ東戸塚パークヒルズ
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